Vivienda
Casas y departamentos
Las pólizas Básica y Plus atienden el arrendamiento habitacional. Puedes comparar su precio, coberturas, condiciones y exclusiones en la página especializada.
Ver pólizas jurídicas para vivienda →Arrendamientos con respaldo jurídico
Pólizas jurídicas en Querétaro
Hestia ofrece pólizas jurídicas de arrendamiento para propietarios de casas, departamentos, locales, oficinas, bodegas y naves industriales. Nuestro equipo atiende en Santiago de Querétaro y realiza gestión de cobranza en Querétaro y el Bajío.
Más de 500 pólizas emitidas10 años de trayectoriaCotización en el día
Elige tu recorrido2 opciones
¿Qué inmueble quieres proteger?
La cobertura aplicable depende del inmueble, el alcance requerido y las condiciones de la operación.
Atención por cita y por WhatsApp en Santiago de Querétaro.
Respaldo para el arrendamiento
¿Qué es una póliza jurídica de arrendamiento y qué incluye?
Es un servicio jurídico profesional que ayuda al propietario a prevenir y atender riesgos derivados de un contrato de arrendamiento. Según la póliza contratada, Hestia investiga al posible arrendatario, prepara un contrato personalizado, acompaña la firma y gestiona el incumplimiento por la vía extrajudicial o judicial.
Todas las opciones incluyen mediación extrajudicial previa y juicio de desocupación hasta lograr la entrega del inmueble. Plus e Industrial añaden investigación judicial, acompañamiento en la firma y entrega, inventario fotográfico, asesoría continua y gestión y recuperación de rentas, daños y adeudos, dentro de sus condiciones y límites.
El alcance no es idéntico en todas las pólizas. Los gastos legales de la Básica no están incluidos; Plus e Industrial tienen límites y exclusiones que deben revisarse antes de contratar.
Servicio jurídico profesional. No es un seguro.
Orientación por inmueble
Una cobertura acorde con tu operación.
En Hestia, nuestro equipo atiende tu póliza de forma personalizada de principio a fin: cotización, redacción del contrato, acompañamiento en la firma y seguimiento del caso conforme al alcance contratado.
Empresas e industrial
Locales, oficinas, bodegas y naves
Básica y Plus aplican a locales y oficinas. La Póliza Industrial es exclusiva para bodegas, naves e inmuebles de uso industrial, desde un año en adelante.
Comparar pólizas para arrendamiento empresarial →Precios y alcances
¿Cuánto cuesta una póliza jurídica?
El precio se calcula sobre la renta mensual sin IVA; el mantenimiento sí se incluye en la renta base.
| Póliza | Inmuebles | Precio | Gastos legales | Vigencia |
|---|---|---|---|---|
| Básica | Vivienda, locales y oficinas | 35% de la renta mensual Mínimo $3,000 MXN | No incluidos | La del contrato |
| Plus | Vivienda, locales y oficinas | 70% de la renta mensual Mínimo $6,000 MXN | Hasta $20,000 MXN por evento | La del contrato |
| Industrial | Solo bodegas, naves e inmuebles de uso industrial | Año 1: 60% de la renta mensual, mínimo $10,000. Del año 2 en adelante: 50%. | Si el precio del año 1 antes de descuentos es de $80,000 o más: primera instancia, ejecución y lanzamiento. Por debajo: hasta $20,000 por evento. | Desde 1 año en adelante |
Pago y cotización: 50% al contratar y 50% a la firma de la póliza. La cotización tiene vigencia de 5 días. Las rentas en dólares se convierten al tipo de cambio del día en que la contratación se perfecciona con el pago.
Descuentos: 10% al renovar; 20% al pagar dos años al contratar; 35% al anticipar los primeros tres años. El umbral industrial de $80,000 se determina con el precio del primer año antes de descuentos.
Honorarios, gastos del proceso y costos excluidos no son equivalentes. Servicio jurídico profesional. No es un seguro.
Contratación
Requisitos y proceso de contratación
Para cotizar, comparte el tipo de inmueble, renta mensual, ubicación, plazo del contrato y tu relación con la operación. La documentación posterior depende de las personas y del inmueble; nuestro equipo te indicará la lista aplicable sin pedirla desde el formulario inicial.
- 01
Solicita una cotización
Dinos los datos básicos de la operación. La cotización se prepara en el día y tiene vigencia de 5 días.
- 02
Integramos y revisamos el expediente
Te indicamos la documentación aplicable. Con el expediente completo, la póliza se entrega en un máximo de 72 horas.
- 03
Formalizamos el arrendamiento
En Plus e Industrial, el equipo acompaña la firma del contrato y la entrega del inmueble.
- 04
Atendemos un incumplimiento
El propietario debe avisar por escrito dentro de los 5 días hábiles siguientes. Primero se busca un acuerdo y, si no se logra, se promueve el juicio correspondiente.
Experiencia y respaldo
Un equipo especializado en arrendamiento inmobiliario
Hestia Pólizas Jurídicas es el servicio de arrendamiento inmobiliario de la Lic. Elia Patricia Téllez Rodríguez, licenciada en Derecho por la Universidad Autónoma de Querétaro, con cédula profesional 3BCB7867A001. Cuenta con diez años de trayectoria y más de 500 pólizas emitidas, con el respaldo de aliados estratégicos.
01
Atención personalizada
Nuestro equipo acompaña la cotización, el contrato, la firma y el seguimiento conforme al alcance contratado.
02
Especialidad inmobiliaria
Pólizas, contratos y convenios, juicios de desahucio, recuperación de inmuebles y asistencia jurídica en compraventas.
03
Cobertura regional
Atención de inmuebles y gestión de cobranza en Querétaro y el Bajío.
Caso real · Industrial
“Menos mal que tenía una póliza con un abogado especialista; si no, ¿cómo lo iba a sacar?”— Propietario de bodega industrial en un parque industrial de Querétaro
Bodega industrial en un parque industrial de Querétaro: inmueble recuperado y rentas cobradas en 4 semanas, sin juicio
Conoce cómo se atendió el incumplimiento por la vía extrajudicial y cuál fue el resultado documentado por el despacho.
Leer el caso industrial completo →
Casos reales, publicados con autorización y de forma anónima. Los resultados dependen de cada caso. Servicio jurídico profesional. No es un seguro.
Preguntas frecuentes
Antes de contratar una póliza jurídica
Estas respuestas orientan sobre su utilidad, alcance, costos y contratación. La cotización y el contrato determinan las condiciones finales.
¿Para qué sirve una póliza jurídica?+
Sirve para prevenir riesgos en el arrendamiento mediante investigación y contrato, y para contar con gestión extrajudicial y judicial ante un incumplimiento, conforme al alcance contratado.
¿La póliza garantiza el pago de la renta?+
No. Hestia realiza gestión y recuperación de rentas. El pago de rentas previsto en Plus e Industrial está sujeto a la condición del pagaré endosado y debe confirmarse en el contrato. La póliza es un servicio jurídico, no un seguro.
¿Quién recibe el servicio?+
El servicio se presta al propietario. Una empresa arrendataria puede pagar total o parcialmente la póliza como requisito del arrendamiento y recibir una copia informativa. Los asesores inmobiliarios pueden presentar la operación de sus clientes.
¿El precio incluye todos los gastos de un juicio?+
No en todos los casos. Básica no incluye gastos legales; Plus cubre hasta $20,000 por evento. Industrial amplía el alcance desde un precio de póliza de $80,000 antes de descuentos. Fe de hechos, fianza judicial, apelación, amparo y otras exclusiones se pagan aparte según corresponda.
¿Cuánto tarda la contratación?+
Con la documentación completa, Hestia entrega la póliza en un máximo de 72 horas. Este plazo no incluye otras pólizas ni permisos gubernamentales.
Contacto
Cotiza la póliza adecuada para tu inmueble.
Lunes a sábado, de 8:00 a. m. a 8:00 p. m., horario corrido. Atención por cita y por WhatsApp en Santiago de Querétaro.