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Pólizas para vivienda · Querétaro

Pólizas jurídicas para casas y departamentos en Querétaro

Elige entre Básica y Plus para investigar al prospecto, formalizar el arrendamiento y contar con gestión jurídica conforme al alcance contratado.

Precios y alcances

Dos niveles para una renta habitacional.

La renta base es la mensualidad sin IVA e incluye mantenimiento. Pago: 50% al contratar y 50% a la firma. La cotización vale 5 días.

Respaldo esencial

Básica

35% de la renta mensual

Mínimo $3,000 MXN.

  • Mediación extrajudicial previa.
  • Juicio de desocupación hasta lograr la entrega: pruebas, alegatos y convenios.
  • Gestión de fe de hechos notarial y fianza judicial; sus costos corresponden al propietario.
  • Gastos legales, honorarios, costas y gastos de lanzamiento no incluidos.
Ejemplo: con renta de $8,000, el precio es $3,000 porque aplica el mínimo. Con renta de $15,000, el precio es $5,250.

Protección completa

Plus

70% de la renta mensual

Mínimo $6,000 MXN.

  • Todo el alcance procesal indicado en Básica.
  • Gastos legales hasta $20,000 MXN por evento.
  • Gestión y recuperación de rentas vencidas, daños al inmueble y adeudos de agua y luz.
  • Pago de rentas con pagaré endosado, sujeto a condición contractual.
  • Cobertura parcial de extinción de dominio y cobranza en otros estados.
Ejemplo: con renta de $15,000, el precio anual es $10,500 y los gastos legales se cubren hasta $20,000 por evento.

Servicio jurídico profesional. No es un seguro.

Plus incluye además

Prevención, documentos y acompañamiento.

  • Investigación judicial del arrendatario.
  • Contrato personalizado.
  • Abogada en la firma y en la entrega del inmueble.
  • Inventario fotográfico y convenio de terminación.
  • Asesoría continua y protección de muebles.

Exclusiones y condiciones principales

No se cubren otras pólizas, permisos gubernamentales, inmuebles en zonas de riesgo para diligencias, arrendatarios distintos al contrato, huelga, clausura, subarrendamiento ni intervenciones de autoridades distintas a las civiles. Tampoco aplican modificaciones contractuales sin aprobación de Hestia, pólizas no pagadas o información inexacta o de mala fe.

La fe de hechos notarial, la fianza judicial y los daños a bienes durante el lanzamiento son costo del propietario. Apelación y amparo se cobran aparte: apelación de $15,000 a $25,000; amparo de $30,000 a $50,000, según complejidad. No se garantiza la duración ni el resultado del juicio.

Atención

La póliza se entrega en un máximo de 72 horas desde que la documentación está completa. Ante un incumplimiento, avisa por escrito con acuse dentro de 5 días hábiles; la mediación inicia en un máximo de 10 días hábiles y, si no hay acuerdo, se promueve el juicio correspondiente.

Caso real · Vivienda

“Qué importante tener alguien de confianza, sobre todo cuando vives en otra ciudad y no conoces a nadie aquí.”
— Propietaria de casa en Querétaro, residente en la Ciudad de México

Casa en Querétaro, dueña en otra ciudad: entrega del inmueble en 14 días naturales, sin juicio

La propietaria vive en la Ciudad de México y su casa en Querétaro es un ingreso importante para ella. La administración del condominio nos avisó que la conducta de quienes ocupaban la casa ponía en riesgo el inmueble. Hablamos directamente con la inquilina y acordamos fecha y hora de entrega. La entrega se retrasó más de ocho horas y los ocupantes se mostraron resistentes, pero la abogada titular acompañó a la propietaria durante toda la diligencia, cerca de diez horas, y recibió la casa. Ese mismo día cambiamos chapas y llaves y avisamos al condominio. Desde el aviso de la propietaria hasta la entrega pasaron 14 días naturales, todo por vía extrajudicial.

Casos reales, publicados con autorización y de forma anónima. Los resultados dependen de cada caso. Servicio jurídico profesional. No es un seguro.

Cotiza en el día

Solicita tu póliza para vivienda.

Atención directa de la abogada titular, de 8:00 a. m. a 8:00 p. m.